廣佛地鐵金融城物業(yè)出租價格評估項目公告
廣佛地鐵擬聘請擬聘請符合資質(zhì)的評估公司，對廣佛地鐵金融城物業(yè)進行出租價格評估，本次需評估的物業(yè)共計7596.47㎡，其中寫字樓為西塔26-28層，面積5778.44㎡；負一、二層停車位，面積1818.03㎡。
物業(yè)概況如下：
（一）寫字樓西塔物業(yè)
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位置
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單元
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套內(nèi)面積（㎡）
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分攤面積（㎡）
|
建筑面積（㎡）
|
|
26樓
|
2601
|
241.29
|
152.96
|
394.25
|
|
2602
|
241.29
|
152.96
|
394.25
|
|
2603
|
144
|
91.28
|
235.28
|
|
2604
|
229.43
|
145.44
|
374.87
|
|
2605
|
131.41
|
83.3
|
214.71
|
|
2606
|
42.55
|
26.97
|
69.52
|
|
2607
|
144
|
91.28
|
235.28
|
|
小計
|
1173.97
|
744.19
|
1918.16
|
|
27樓
|
2701
|
241.29
|
152.96
|
394.25
|
|
2702
|
241.29
|
152.96
|
394.25
|
|
2703
|
144
|
91.28
|
235.28
|
|
2704
|
229.43
|
145.44
|
374.87
|
|
2705
|
131.41
|
83.3
|
214.71
|
|
2706
|
42.55
|
26.97
|
69.52
|
|
2707
|
144
|
91.28
|
235.28
|
|
小計
|
1173.97
|
744.19
|
1918.16
|
|
28樓
|
2801
|
241.29
|
152.96
|
394.25
|
|
2802
|
241.29
|
152.96
|
394.25
|
|
2803
|
144
|
91.28
|
235.28
|
|
2804
|
229.43
|
145.44
|
374.87
|
|
2805
|
188.62
|
119.57
|
308.19
|
|
2806
|
144
|
91.28
|
235.28
|
|
小計
|
1188.63
|
753.49
|
1942.12
|
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合計
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3536.57
|
2241.87
|
5778.44
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（二）車位資源
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位置
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單元
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套內(nèi)面積（㎡）
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分攤面積（㎡）
|
建筑面積（㎡）
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負一層
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1093
|
143.19
|
208.33
|
351.52
|
|
1102
|
53.29
|
77.53
|
130.82
|
|
1103
|
54.17
|
78.81
|
132.98
|
|
負二層
|
2051
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2052
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2053
|
12
|
17.46
|
29.46
|
|
2054
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2055
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2056
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2057
|
23.95
|
34.85
|
58.8
|
|
2058
|
12.2
|
17.75
|
29.95
|
|
2059
|
11.91
|
17.33
|
29.24
|
|
2060
|
11.86
|
17.26
|
29.12
|
|
2061
|
12.2
|
17.75
|
29.95
|
|
2062
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2063
|
12.05
|
17.53
|
29.58
|
|
2064
|
12.05
|
17.53
|
29.58
|
|
2065
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2066
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2067
|
12.5
|
18.19
|
30.69
|
|
2068
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2069
|
12
|
17.46
|
29.46
|
|
2070
|
12.05
|
17.53
|
29.58
|
|
2071
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2072
|
12.45
|
18.11
|
30.56
|
|
2073
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2074
|
12.35
|
17.97
|
30.32
|
|
2075
|
12.05
|
17.53
|
29.58
|
|
2076
|
12.45
|
18.11
|
30.56
|
|
2122
|
12.35
|
17.97
|
30.32
|
|
2123
|
12
|
17.46
|
29.46
|
|
2124
|
12.3
|
17.9
|
30.2
|
|
2125
|
12.35
|
17.97
|
30.32
|
|
2126
|
12
|
17.46
|
29.46
|
|
2127
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2179
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2180
|
12.05
|
17.53
|
29.58
|
|
2181
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2182
|
12.35
|
17.97
|
30.32
|
|
2183
|
12.05
|
17.53
|
29.58
|
|
2184
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2185
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
|
合計
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1818.03
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二、投標資格
1、凡具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)及資產(chǎn)評估資質(zhì)的企業(yè)均可報名參加，但本項目不接受聯(lián)合體參與報名。
2、投標人應在以往地鐵評估項目中，未因違約被業(yè)主書面拒絕或列入禁入黑名單。
3、投標人須提交相應的資質(zhì)，以便業(yè)主進行資格審核。
三、報價及評定
1、本次投標價格不得超過人民幣10萬元。
2、物業(yè)出租價格評估時長不得超過30個自然日。
3、本次招商將選取報價最低者為簽約單位，如存在兩家或以上企業(yè)報價相同，則優(yōu)先選擇注冊資金高的為簽約單位；如報價相同的兩家企業(yè)注冊資金相同，業(yè)主將隨機抽取確定簽約單位。
四、投標文件遞交
1、投標文件須按照業(yè)主要求編制。
2、遞交投標文件時間：2019年4月30日上午9:30-10:00
3、遞交投標文件地點：廣東省佛山市南海區(qū)廣佛地鐵夏南綜合基地
五、響應文件
開啟開啟響應文件時間:2019年4月30日10:00
廣東廣佛軌道交通有限公司
2019年4月10日
通訊地址：佛山市南海區(qū)廣佛地鐵夏南綜合基地1號樓5樓
聯(lián)系人：談小姐，電話020-83158093
工作時間：工作日8:30-12:00及13:00-16:30